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Que debo hacer si un inquilino no paga la renta en México?

 

Desafortunadamente al rentar un inmueble es muy común que por diferentes circunstancias una persona que en principio parece confiable y ofrezca todas las garantías deje de pagar la renta.

Primero  que nada habría que revisar las condiciones del contrato de arrendamiento, usualmente este debe especificar que pasa en este tipo de situaciones, como por ejemplo la cancelación del contrato y desocupación del inmueble después de un periodo de no pago, o la posibilidad del cobro de los adeudos a un tercero (fiador o aval).

Lo más importante es atender esta situación en cuanto se presente para que un problema de no pago no se haga grande (recordemos que usualmente se tiene 1 o 2 meses de renta como depósito de garantía y esto puede compensar una situación de no pago), conservar una buena relación con el inquilino para a la brevedad recuperar el inmueble y los pagos atrasados. El inmueble en renta es más valioso que 1 o 2 meses de renta atrasadas y desafortunadamente un problema legal por la  demanda de  un contrato de arrendamiento puede llegar a ser largo, costoso y desgastante para ambas partes, por lo que ante una situación de no pago de renta lo más importante es recuperar el inmueble en renta a la brevedad.

En la Inmobiliaria Real Estate Guadalajara estamos para apoyarte en la renta de tus inmuebles en Guadalajara.

4 thoughts on “Que debo hacer si un inquilino no paga la renta?”

  • Óscar delgado

    17/04/2018 en 12:49 pm

    Mi inquilina no está pagando la renta puedo suspender los servicios de agua luz y gas para evitar más adeudos?

    Responder
    • user

      18/04/2018 en 10:21 am

      No puedes suspender sus servicios. Te recomiendo la demanda de la desocupación de tu casa y la terminación del contrato.

      Suerte

      Responder
  • Oscartorres

    29/09/2018 en 12:50 pm

    Hola tengo un amigo q rento la parte alta de su casa y tiene 14 meses q no le pagan nota es discaoacitado por cisticercosis y poliomelitis aparte lo golpeo

    Responder
    • user

      01/11/2018 en 1:43 pm

      Que terrible lo que le paso a tu amigo.

      Lo que recomiendo es que contrates a un abogado para desalojar el inmueble cuanto antes.

      Responder

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